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  • 产业布局
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    蓝湖海澜郡

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    项目名称:蓝湖·海澜郡

    项目地址:中国·威海(南海) 南海新区蓝湖公园旁

    项目详情——

    1. 开发商:蓝建置业(威海建设集团)

    2. 总用地面积:约232151㎡

    3. 建设用地面积:约183155㎡

    4. 总建筑面积:约342426.12m2

    5. 总户数:3259户

    6. 建筑风格:新亚洲

    7. 物业类别:住宅

    8. 容积率:1.5

    9. 绿化率:40%以上

    10. 建筑密度:16.6%

    11. 地上停车位:797个

    12. 地下停车位:1529个

    13. 项目特色:海景胜境,蓝湖公园第一排,未来城央。

    14. 产权:70年

    15. 建筑类别:板楼

    16. 交房时间:2021年底,

    17. 部分入住时间:2020年底

    18. 户型面积:60-105㎡,格局通透,引景入室,起承转合每一寸空间。

    19. 现主力户型:79.67㎡ / 88.11㎡

    20. 均价:9600元

    21. 首付:30%-40%

    22. 交付标准:精装修1500元/平

    23. 物业费:1.55元(含电梯费)

    24. 公摊:18%

    25. 供气:市政

    26. 供水:市政

    27. 供暖:集中

    28. 地理位置优势:蓝湖海澜郡占据了生活居住区较佳的地理位置!

    (1)项目北侧是政府投资170亿打造的影视基地,规模可以和横店相媲美;

    (2)项目东北处是我们南海新天地,预测年底正式招商;

    (3)政府围绕蓝湖公园打造了四大功能区,运动欢乐谷,风情商业街,蓝湖购物中心,休闲体验区,这四大功能区建成后将会是南海新区较具人气的区域。

    (4)项目的西南端约5分钟生活圈可抵达南海医院和南海实验学校。

    (5)项目的东门便是蓝湖,围绕蓝湖建设的商业一条街,吃喝玩乐购一应俱全。 蓝湖两侧配有垂钓平台可以供业主休闲垂钓。

    (6)项目步行向南约10分钟就可以到达海边和南海宝贵的自然资源万亩黑松林。

    29. 卖点:

    (1)海澜郡吸取了德国、美国、新加坡、等发达国家海绵城市建设精髓,整体路面选用透水性材料,使降雨能够就地消纳和利用,使小区夏季温度比其他小区低2-5°,清爽自然。

    (2)在邻里交流空间两侧设置了以蓝色海洋为主题的分龄儿童游乐园(0-3岁;3-6岁;6-9岁)

    (3)海澜郡中心配有供业主健身的塑胶跑道。

    (4)海澜郡自带幼儿园,总建筑面积达5247平米。

    (5)老年日间照料中心是南海新区非盈利机构,提供免费日间照料及一日三餐,设施包括电影院、棋牌室、阅览室、理疗室、治疗室、专业护理团队。

    (6)小区内万平风情商业街包括:社区医院、业主食堂、银行(ATM机)、健身房、社区卫生服务中心、充电桩。

    (7)海澜郡是南海新区拥有双核心景观花园的住宅小区。

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